户口不在农村宅基地可以继承吗(不在农村宅基地怎么确权)
房子的继承人没有村子里的户口,还能继承房子和宅基地吗?
在农村里面有这么一种情况,就是把这个户口搬迁出去之后,然后父母依然留在农村里面,那么针对于父母过世之后,农村里面还有房子和宅基地,这种情况能不能够回去继承这些宅基地和房子呢?
首先要搞清楚的是,宅基地和房子是两回事。所以两者是不能够相提并论的。
先来搞清楚遗产的问题
作为遗产的东西,即使你没有农村户口,在农村里面依然可以继承的。
不管你是户口搬迁到哪里去,对于父母留下属于个人财产的问题,都是能够继承并且拥有其使用权利。
那么在父母去世之后,剩下属于个人财产的基本就属于农村里面的房子,或者在农村里面,那些土地上面种植的经济作物,这些都属于遗产。
那么对于遗产的问题,是能够属于私人财产作为遗产来继承的,即使你远走它乡或者去到天涯海角,那么使用的权利依然在你的手中。别人没有权利对你这个父亲留下来的房屋进行处理和使用。
再要搞清楚宅基地的问题
宅基地它的使用权利只针对于农村里面的村民,或者说集体成员。
能够使用农村里面的宅基地的人,一般都是户口在农村里面的。这种情况下,我们才能够在农村里面申请宅基地盖房子。
如果宅基地上面有房屋,针对于这个问题,宅基地的使用权利暂时没有归宿,但是附着在上面的房子是你在使用的。
对于房子的使用有多长时间?
有的人会疑问,我对于房子用了多长的时间,真对于宅基地有没有影响?
就取决于你的房子使用时间有多长。防止在使用时间内倒塌,如果房子一旦倒塌了,这个宅基地将不再是你使用的范围之内。
所以我们建议如果房子还很好,或者房子已经有点破败的形象的时候,我们就应该加以修缮和维修加固。
尽可能的让房子流程的时间更长一点,或者以后会出现不同的政策对待这个问题。
此外这里给大家补充一下
根据法律规定的“地随房走”原则,城镇户籍子女可以继续使用以房屋所有权为基础的宅基地,但不得进行改建、扩建等。
如果是无主房屋、无确权房屋、闲置两年以上房屋、房屋损毁倒塌、无法居住的,经村集体确认后是可以将其收回。
所以应尽量保留农村房屋的所有权。最直接的办法是定期回农村检查房屋情况,必要时尽快修缮。如果孩子平时很忙,也可以由农村亲戚照顾。
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