家里墙体漏水怎么处理最有效(商品房墙体渗水检修方法)

时间:2023-03-30 14:48:13 点击量:4034 作者:亚博容
商品房漏水怎么解决?若墙壁渗水是因为墙壁内部的水管出现了破裂现象导致的,则应该先把墙壁凿开,再使用保鲜膜将水管破裂位置包好,然后在表面涂抹一层防水胶,最后还要缠绕几圈防水胶带,或者是直接把破损水管更换成新的。

商品房漏水怎么解决?墙体渗水怎么找漏水点?看完你就知道了。

市面上售卖的商品房一般都是有质量保证的,但凡事都有意外,如果自己购买的房子出现了漏水或返潮的问题。

那么住在这样的房子肯定是非常闹心的,所以今天小编就带大家来看一下,商品房漏水怎么解决?墙体渗水怎么找漏水点?

一、商品房漏水怎么解决

1、若墙壁渗水是因为墙壁内部的水管出现了破裂现象导致的,则应该先把墙壁凿开,再使用保鲜膜将水管破裂位置包好,然后在表面涂抹一层防水胶,最后还要缠绕几圈防水胶带,或者是直接把破损水管更换成新的。

假如是接口位置出现松动现象导致的话,则应该把接口重新连接一遍,或者是把接口配件更换成新的。

2、若墙壁渗水是因为外墙位置的防水施工没有做好,墙体出现开裂现象导致的,则应该重新做墙体防水施工。

3、若墙壁渗水是因为墙体没有做保温层导致的,而墙体出现了发霉现象的话,则应该将墙体铲除到基层,再重新做防水、保温施工,最后重新进行墙面装饰施工。

这里提醒大家一句,如果购买商品房不到5年就出现漏水问题,那么找开发商。商品房楼顶防水层的质保期是5年。

因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。

二、墙体渗水怎么找漏水点

1、详细查看渗水位置的外墙部位是否有水痕,若有的话,则是外墙位置出现开裂现象导致的。

2、把家中水表关掉,查看水表指针是否有出现变化,若有的话,则是渗水位置的墙内水管出现破裂或者是接口出现松动现象导致的。

注意:墙壁渗水的源头找到以后,一定要根据墙壁渗水的原因和具体的源头来采取适合的解决办法,导致的原因和源头不一样的话,采取的解决办法也会不一样,若大家找不到源头的话,则必须请专业人士上门帮忙寻找和维修。

综上所述,大家的房子如果漏水了,可以根据上述的方法处理,但如果购买时间还不到5年的话,就要找开发商了,这个时候房子还在“保质期”内,出现这种质量问题开发商是要负责的。

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