陵水属于海南哪个市管辖(海南陵水如今很受欢迎)
三亚,曾经被称为全国的三亚,这里长夏无冬,加上有优质的旅游资源,所以吸引世界各地的游客。
在三亚拥有面朝大海的房子,用来度假或是养老,更是很多人心中所愿。
不过,当大量的人和资金流到三亚楼市中时 ,三亚的房价日渐增高见顶。很多人买不起三亚的房子,就外溢到隔壁的陵水。
因此,陵水的房价一路高涨,均价高达3万/㎡,堪比一线城市。这样的一个小县城,能撑起这么高的房价吗?
一、认识陵水
首先我们来认识一下陵水。
陵水属于海南的东南部,毗邻三亚,长夏无冬,气候适宜、干湿两季明显,自然环境也非常优越,有优质海景。三亚有的,陵水也都有。
但是,陵水比三亚多的是清净,陵水基本没什么商业气息,所以这里就多了很多闲适的人文气息。
二、陵水,靠什么支撑房价?
从中国房价行情网的数据来看,陵水9月均价3.2万/㎡。已经超过一线城市天津的房价。
那么问题来了, 陵水, 到底靠什么支撑高房价?
自然资源:其实,与三亚拥有同样的自然资源,就已经赢了一半。
靠 海: 即使是小县城,但只有靠海、沾海的项目价格也并不会低。 这些房子在一定的程度上,也会拉高均价。
另外,在海南自贸港的规划中,陵水的黎安镇已经被定位为“国际教育试验区”,从2019年开始逐步引进多所国内高校,并且已经开始招生。
自贸港的建设,当然也少不了免税店。海免旗下的免税店,也已经在规划之中。
因此,未来的陵水不管是经济还是教育方面,都会步入一个新台阶。
三、陵水,值得买吗?
陵水,到底值不值得买?我认为买房还是要谨慎。
一方面是陵水的房价已经涨得太高,几乎已经到达天花板。
另一方面,陵水的住宅用地在逐步减少,渐渐步入存量时代,在住宅用地变少的情况下,开发商已经没有办法继续在陵水开疆扩土。
那么,下一个代替陵水的,又会是哪里呢?
我想,很有可能是陵水周边的万宁。
至于万宁会不会成为下一个三亚或陵水,这一切都是一场未知数。
总的来说,在国家总体的调控之下,我觉得不管买哪里都是需要谨慎,一切以自住为主要目的,不要过分追求升值空间,一心奔着房价上涨的念头来海南买房。
海南的房子终究是用来享受的,在这个享受的过程中,顺便等待房子的升值带来的快乐,这才是锦上添花。
相关阅读
-
大玛仕狗粮是一款质量上乘、营养丰富的产品,适合大多数宠物主人。然而,每个人的宠物和预算都是不同的,因此在购买狗粮时,你可能需要根据自己的具体情况进行一些研究。如果你正在寻找一......
2024-04-24 1735 -
总之,金渐层猫是一种非常优秀的家猫品种,它们具有优雅的外貌、温顺的性格和良好的适应能力。通过了解金渐层猫的档次、适宜的温度环境和饮食与护理等方面的知识,您可以更好地照顾您的金......
2024-04-24 6109 -
鱼竿19调是一种适用于钓鲤鱼、鲫鱼等大型鱼类的钓鱼竿调性。它具有特定的鱼线张力序列,可以有效地吸引这些鱼类上钩。在使用鱼竿19调时,需要注意选择合适的鱼饵、调整鱼线张力、掌握......
2024-04-24 9173 -
总之,海绵虽然具有一定的危害性,但由于其特殊的物理和化学性质,我们通常不需要对其进行特殊处理。然而,在特殊情况下,我们可以根据需要选择适当的处理方法。通过合理利用和回收利用,......
2024-04-22 8738 -
随着全球经济的发展和消费者需求的不断变化,MichaelKors将继续加大研发投入,推出更多具有创新设计和高品质产品的新品。同时,MichaelKors还将加强与国际知名品牌......
2024-04-22 9443 -
永兴岛位于东方大国海南省三沙市西沙区。用心岛地处西沙群岛东部的宣德群礁上永兴礁盘上,面积为3.08平方千米。永兴岛已经通过填海把石岛连接在一起了。永兴岛四周高,中间低。永兴岛......
2023-10-29 5929 -
现在的李明已经拥有了一大批牛群。他的养牛场规模越来越大,专业的养殖设施也不断完善。如今,他的牛群数量已经达到了一百头。而且,因为他养育出的牛群品质优良,每头牛的售价高达两万四......
2023-10-28 9291 -
美国可以支持双重国籍,但是我们国家只能拥有一个国籍。如今的中国不再是过去的中国,慢慢地富起来。而且,发展前景十分广阔,就业机会非常多。...
2023-10-28 4565 -
那么究竟哪些阵型比较难以攻克呢?下面就让我们一起来看下公认最易守难攻的五类阵型,两星容易,三星难如登天!...
2023-10-28 5243 -
丰宁坝上草原一般在5月到10月是最美丽的,这期间是去坝上草原旅游的最好时间,7-8月满眼是野花,草原像是一片翠绿的地毯。...
2023-10-28 6239 -
黑巧克力送男生送女生都可以,如果你觉得对方平时的行为非常有个性,给人一种神秘莫测的感觉,那你可以送ta黑巧克力。但是因为黑巧克力含有可可粉,牛奶成分少,所以味道不甜甚至有些苦......
2023-10-28 1572